Il D.M. 28 ottobre 2025, pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 283 del 5 dicembre 2025, aggiorna il quadro normativo introdotto dal D.M. 26 giugno 2015 in materia di prestazione energetica degli edifici.
Il provvedimento entra in vigore dal 3 giugno 2026, trascorsi 180 giorni dalla pubblicazione, salvo eventuali disposizioni transitorie specifiche.
Il decreto definisce le prescrizioni minime energetiche, impiantistiche e infrastrutturali applicabili agli interventi edilizi, con l’obiettivo di:
• allineare la normativa nazionale al quadro europeo;
• rafforzare il ruolo degli impianti nella prestazione energetica complessiva dell’edificio;
• promuovere l’efficienza energetica, l’automazione e l’elettrificazione dei consumi.
Ambito di applicazione
Le disposizioni si applicano a:
• edifici di nuova costruzione, incluse demolizione e ricostruzione;
• edifici esistenti oggetto di ristrutturazioni importanti di primo e secondo livello;
• interventi di riqualificazione energetica;
• interventi sugli impianti tecnici, compresa la sostituzione dei generatori;
• edifici dotati di posti auto, per quanto riguarda le infrastrutture di ricarica dei veicoli elettrici.
Il decreto introduce una classificazione più puntuale degli interventi, distinguendo chiaramente tra:
• interventi globali sull’edificio;
• interventi parziali sull’involucro;
• interventi sugli impianti, anche indipendenti dall’involucro.
Sono esclusi dal campo di applicazione gli interventi sugli impianti finalizzati esclusivamente al mantenimento in efficienza e sicurezza, che non comportino modifiche sostanziali.
Impostazione generale del decreto
Il decreto conferma la centralità della prestazione energetica globale, calcolata secondo le norme UNI/CTI richiamate, e rafforza il ruolo:
• della progettazione impiantistica;
• della regolazione e automazione;
• della misurazione e contabilizzazione dei consumi.
Viene inoltre consolidato il principio secondo cui gli interventi devono essere accompagnati da una relazione tecnica ex D.Lgs. 192/2005, con contenuti proporzionati alla tipologia e alla rilevanza dell’intervento.
CNA Installazione Impianti Nazionale ha organizzato un evento webinar rivolto alle imprese il giorno 2 febbraio 2026 alle ore 18 con l’obiettivo di illustrare i contenuti del decreto.
Per partecipare all’incontro occorre registrarsi al seguente link: https://marketing.cna.it/dm-28-ottobre-2025-requisiti-minimi/.